Immobilien-Portfolio

Immobilien gewinnen als Bestandteil des Vermögens zunehmend an Bedeutung – insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen. Im Jahr 2016 investierten private und institutionelle Anleger mehr als 240 Milliarden Euro in Wohnimmobilien, Bürogebäude, Einkaufszentren und Geschäftshäuser in Deutschland – Tendenz steigend.

Vor allem in der deutschen Hauptstadt sind Immobilien so gefragt wie noch nie. Seit Jahren gilt Berlin als heißester Immobilienmarkt Europas, der von Investoren aus dem In- und Ausland stark umkämpft wird. In keiner anderen Stadt in Deutschland sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren so stark gestiegen wie in Berlin. Lohnen sich Investitionen hier überhaupt noch? Ja, vorausgesetzt man kennt sich mit den Preisen und den Gepflogenheiten der Hauptstadt aus.

Steffen & Co. Commercial blickt auf eine Branchenerfahrung von mehr als 20 Jahren zurück. Wir kennen den Markt und die Preise für Gewerbeimmobilien in Berlin und im Berliner Umland wie unsere eigene Westentasche. Ganz gleich, ob Sie Ihr Immobilien-Portfolio um eine Wohnanlage oder ein Geschäftshaus in Berlin erweitern wollen oder eine Gewerbeimmobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten – mit uns gewinnen Sie einen professionellen und kompetenten Immobilienmakler, der Sie bei Ihrer Objekt- und Entscheidungsfindung begleitet.

Was ist ein Immobilien-Portfolio?

Unter dem Begriff Immobilien-Portfolio wird eine Vermögensanlagestreuung in Immobilien verstanden, bei der mehrere kleine Beträge veranlagt werden. Hierbei wird in ertragssichere und risikoreiche Immobilien angelegt. Ein ausgewogenes Immobilien-Portfolio soll gewährleisten, dass Sie als Anleger ein möglichst geringes Risiko tragen, bei gleichzeitig großen Ertragschancen. Faktoren wie Sicherheit, Rendite und Liquidität spielen bei Immobilien-Investments eine entscheidende Rolle. Für Anlagen in Immobilien gilt grundsätzlich: Je höher die Sicherheit, desto geringer die Gewinnchancen und je größer das Risiko, desto höher die Gewinnchancen. Letztendlich müssen Sie als Anleger entscheiden, welche individuelle Portfolio-Strategie die beste für Sie ist. Steffen & Co. Commercial – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Berlin – unterstützt Sie bei der Erweiterung Ihres Bestandes sowie bei der Vermittlung und Veräußerung von Objekten aus Ihrem Immobilien-Portfolio.

Mögliche Objekte eines Immobilien-Portfolios

Als Investor haben Sie die Möglichkeit, in verschiedene Arten von Immobilien zu investieren. Folgende Immobilientypen können Teil Ihres Portfolios sein:

• Wohn- und Geschäftshäuser
• Miethäuser
• Neubauprojekte
• Baugrundstücke
• Spezialimmobilien, wie Hotels, Bahnhöfe und Kureinrichtungen
• Aufteilungsobjekte

Die Herausforderung bei Immobilien-Investments besteht darin, das eigene Immobilien-Portfolio so weiterzuentwickeln, dass der Bestand auch zukünftig Ihren Anforderungen als Investor genügt. Wollen Sie Ihr Immobilien-Portfolio weiter ausbauen oder ist für Sie der Zeitpunkt gekommen, sich von einem Objekt zu trennen? Wie Sie sich auch entscheiden, wir sind der Makler an Ihrer Seite.

Mit Steffen & Co. Commercial das Immobilien-Portfolio weiterentwickeln

Sie möchten eine Berliner Immobilie aus Ihrem Portfolio verkaufen? Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten, die für den Immobilienverkauf von Bedeutung sind. Dank unserer ausgezeichneten Marktkenntnisse können Sie sich sicher sein, dass Sie Ihr Objekt nicht unter Wert verkaufen müssen. Wir führen eine fachgerechte Immobilienbewertung durch und legen so einen angemessenen Preis auf Verhandlungsbasis fest. Für den gewinnbringenden Verkauf entwickeln wir eine individuelle Marketingstrategie. Selbstverständlich hilft Ihnen unser hochmotiviertes Team aus Immobilienexperten auch dabei, eine attraktive Immobilie in Berlin zu finden, mit der Sie Ihr Portfolio erweitern. Schildern Sie uns einfach Ihre Vorstellungen, wir präsentieren Ihnen geeignete Objekte.